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CONTEXTE LEGAL

La LODEOM, ou loi "Jego" a créé un nouveau régime fiscal, la Girardin sociale afin de favoriser les investissements dans le domaine du logement social. En fait, il s'agit de la transposition du dispositif fiscal "One shot" aux placements locatifs dans le secteur social. Il procure une réduction d'impôt de 50% à l’intéressé. Ce dispositif devrait motiver tout gros contribuable en quête de Défiscalisation. Grâce à la maîtrise de projets immobiliers exclusifs, et à l’originalité de ce montage nous pouvons garantir une rentabilité de 25%. aLire l'article 199 undecies B du Code général des impôts

25% : 1€ D’APPORT = 1,25 € DE REDUCTION D’IMPÔT
 

aSECURISEZ Assurance RCP sur tous les projets Pas de gestion locative Garantie de sortie par rachat par le locataire ou la SEM au terme de 6 ans Garantie de loyers sur toute la durée de l'opération Opérations individualisées. aOPTIMISEZ Prise d'effet immédiate De la réduction d'impôts 50 % de réduction sur le montant de l'opération Opération au prix fiscal aRENTABILISEZ 40% d'apport sur le montant de l'opération Excellente rentabilité aSIMPLIFIEZ Souscription de parts de sci éligible Une sci= une opération = un locataire = plusieurs souscripteurs Mutualisation des apports.